Muchos compran propiedades pero muy pocos saben asegurar que su compra sea segura aquí les damos algunas tips para que su compraventa sea segura.
1.-Debe asegurarse que el titulo de propiedad acredite que el dominio o derecho de propiedad sea exclusivamente de la persona que lo vende, y que este legalmente inscrito en el Instituto de la propiedad.
2.-Asegurarse que la propiedad este libre de cualquier vicio oculto que pueda ser un problema futuro para el comparador, y que luego pierda su valor.
3.-Cuando se compra una propiedad, un bien inmueble se compra el suelo y sus capas inferiores, y la del espacio superior que comprende el area de los planos es decir el espacio fisico, de conformidad al uso que se la quiera dar, y las disposiciones legales respecto a la propiedad horizontal.
Las compras ventas deben hacer a travez de escrituras publica, y deben asegurarse que sea claro el consentimientos del vendedor y el comprador, definir al detalle el bien inmueble objeto de la compra, y asegurarse que ambas partes sean capaces de contraer derechos y obligaciones.
QUIERE SABER QUE SIGINIFICA SER DUENO DE UN BIEN INMUEBLE?
Es el derecho de poseer exclusivamente un bien o cualquier otra cosa, puede ser acciones dentro de una sociedad, puede ser un bote, puede ser un muelle, puede ser una casa, un terreno y a la vez estar satisfecho con la compra y de venderla en cualquier momento.
QUE ES EL DERECHO DE SERVIDUMBRE?
Es el gravamen que algunas propiedades o bienes inmuebles tienen, que le es util a la otra propiedad con distinto dueño.
La propiedad a quien le es util la servidumbre se llama predio dominante y al que le da la servidumbre predio sirviente.
Visite LafosseLaw.com
